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面對(duì)新發(fā)展階段的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，國(guó)有企業(yè)優(yōu)化資源配置效率、提升可持續(xù)發(fā)展能力至關(guān)重要。銀川創(chuàng)投集團(tuán)以系統(tǒng)性思維謀篇破局，將“存量資產(chǎn)深度運(yùn)營(yíng)”與“現(xiàn)代金融工具精準(zhǔn)運(yùn)用”緊密結(jié)合，構(gòu)建起雙輪驅(qū)動(dòng)、協(xié)同發(fā)力的發(fā)展格局。2025年，集團(tuán)在資產(chǎn)盤(pán)活與融資創(chuàng)新取得突破性進(jìn)展，不僅提升了當(dāng)期經(jīng)營(yíng)效益，也為長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展構(gòu)筑了堅(jiān)實(shí)的資產(chǎn)根基與財(cái)務(wù)保障。
一、深耕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，以“項(xiàng)目+金融”重構(gòu)存量?jī)r(jià)值
集團(tuán)將資產(chǎn)盤(pán)活工作提升至戰(zhàn)略高度，摒棄簡(jiǎn)單處置思維，轉(zhuǎn)向以“項(xiàng)目運(yùn)作”和“金融視角”進(jìn)行深度價(jià)值重塑。通過(guò)系統(tǒng)梳理資產(chǎn)稟賦，集團(tuán)按照“先易后難、先急后緩”的原則，統(tǒng)籌規(guī)劃存量盤(pán)活與增量帶動(dòng)的實(shí)施路徑。
核心突破體現(xiàn)在對(duì)重大存量項(xiàng)目的創(chuàng)新性轉(zhuǎn)化上，針對(duì)原肉類口岸等歷史遺留的“負(fù)資產(chǎn)”，集團(tuán)并未采取簡(jiǎn)單處置的方式，而是憑借“金融+產(chǎn)業(yè)”的融合思維，策劃并實(shí)施了“銀川陸港集散分撥物流中心”項(xiàng)目，該項(xiàng)目通過(guò)注入現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)，構(gòu)建 “貿(mào)易+物流”雙輪驅(qū)動(dòng)的供應(yīng)鏈體系，將沉沒(méi)資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為能夠產(chǎn)生持續(xù)穩(wěn)定現(xiàn)金流的優(yōu)質(zhì)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，并成功獲批2億元地方政府專項(xiàng)債券，為項(xiàng)目建設(shè)提供了強(qiáng)有力的資金保障。這一實(shí)踐，與此前謀劃的“銀川算力產(chǎn)業(yè)園”盤(pán)活原大數(shù)據(jù)中心二期資產(chǎn)案例形成呼應(yīng)，兩者共同構(gòu)成了集團(tuán)“通過(guò)產(chǎn)業(yè)賦能實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值重估與增值”的模式。不僅解決了歷史包袱，實(shí)現(xiàn)了國(guó)有資產(chǎn)的保值增值，更培育了新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，提升了區(qū)域產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能，為同類國(guó)有資產(chǎn)盤(pán)活提供了可借鑒的實(shí)踐范本。
穩(wěn)健的資金保障是推動(dòng)資產(chǎn)盤(pán)活與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的關(guān)鍵支撐。為此，集團(tuán)將融資能力建設(shè)與資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)統(tǒng)籌推進(jìn)，著力構(gòu)建一個(gè)“結(jié)構(gòu)優(yōu)化、成本低廉、渠道暢通、風(fēng)險(xiǎn)可控”的融資體系。
集團(tuán)嚴(yán)格執(zhí)行年度融資計(jì)劃，強(qiáng)化內(nèi)部資源整合，積極拓展多元化融資渠道。憑借豐富多樣的融資手段，順利完成了全年融資任務(wù)，為日常運(yùn)營(yíng)和項(xiàng)目投資提供了堅(jiān)實(shí)有力的資金保障。同時(shí)，集團(tuán)始終堅(jiān)持主動(dòng)負(fù)債管理策略，密切關(guān)注金融市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和利率變化趨勢(shì)，通過(guò)實(shí)施債務(wù)置換、開(kāi)展條款談判等措施，持續(xù)降低綜合融資成本。此外，集團(tuán)還牢牢堅(jiān)守不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的底線，采取多種措施化解存量債務(wù)，為集團(tuán)的穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)營(yíng)造了一個(gè)安全穩(wěn)定的財(cái)務(wù)環(huán)境。
三、雙輪協(xié)同，共筑可持續(xù)發(fā)展新格局
在銀川創(chuàng)投集團(tuán)的實(shí)踐中，資產(chǎn)盤(pán)活與融資創(chuàng)新深度融合、相互助推，共同構(gòu)成了螺旋上升的良性循環(huán)。
一方面，優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)是融資的基石。通過(guò)盤(pán)活形成的、具有穩(wěn)定現(xiàn)金流預(yù)期的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，顯著提升了集團(tuán)的資產(chǎn)質(zhì)量和信用水平，使得集團(tuán)在爭(zhēng)取項(xiàng)目貸款、發(fā)行債券時(shí)能夠獲得更低利率、更長(zhǎng)期限的優(yōu)惠條件，實(shí)現(xiàn)“以資產(chǎn)質(zhì)量換取融資優(yōu)勢(shì)”。
另一方面，靈活低成本的融資是資產(chǎn)升級(jí)的引擎。通過(guò)多元化融資獲得的資金，可以反哺于存量資產(chǎn)的改造升級(jí)、智慧化建設(shè)，或投資于新的具有戰(zhàn)略意義的項(xiàng)目資產(chǎn)，從而進(jìn)一步擴(kuò)充和優(yōu)化優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)儲(chǔ)備，即“以金融活水滋養(yǎng)資產(chǎn)沃土”。
“資產(chǎn)支撐信用，資金驅(qū)動(dòng)發(fā)展”這一良性閉環(huán)，正推動(dòng)銀川創(chuàng)投集團(tuán)形成“盤(pán)活-增值-再融資-再投資”的可持續(xù)發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力。不僅提升了集團(tuán)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，更探索出一條以市場(chǎng)化方式實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值、服務(wù)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的可行路徑。
展望未來(lái)，銀川創(chuàng)投集團(tuán)將繼續(xù)深化“資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)”與“資本運(yùn)作”的雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，以更專業(yè)的資產(chǎn)管理能力挖掘存量?jī)r(jià)值，以更創(chuàng)新的金融工具拓展發(fā)展空間，持續(xù)朝著建設(shè)資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、財(cái)務(wù)穩(wěn)健、創(chuàng)新引領(lǐng)、運(yùn)營(yíng)高效的現(xiàn)代化國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)公司目標(biāo)邁進(jìn)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)更強(qiáng)動(dòng)力。